- Kaufmännische
Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplanes.
Jahresabrechnung und Einzelabrechnung.
Führen der Finanz- und Vermögenskonten.
Einberufung zur Eigentümerversammlung.
Vversenden der Niederschrift an alle Eigentümer.
- technische
Einholung von Kostenvoranschlägen für Instandhaltungen
Veranlaßung von Sofortmaßnahmen (Sturm, Rohrbruch, Brand).
Regelmäßige Überwachung und Wartung techn. Einrichtungen
Vorschläge für die Höhe der Instandhaltungsrückstellungen.
- juristische
Entgegennahme und Zustellung von Willenserklärungen.
Beauftragungung eines Rechtsanwaltes.
Beratung der Eigentümer über die Zweckmäßigkeit der Einleitung gerichtlicher Verfahren.

Abwicklung von zusätzlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen.   Buchhaltungsmehraufwand bei Nichtteil-nahme am Lastschrifteinzugsverfahren.  Lohnbuchhaltung für Arbeitnehmer der Eigentümergemeinschaft (Hausmeister)  Betreuung von aufwändige Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
Anmahnungen rückständiger Beträge von Hausgeld und Sonderumlagen
Teilnahme bei gerichtlichen- und öffentlich-rechtlichen Verfahren.
Führung einer Beschlussdatenbank zum leichten Nachlesen gefasster Beschlüsse aufzeigt.